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李宁在香港连开门店之后皇冠信用网开户，又斥巨资买楼设作念集团香港总部。

图片开首：恒基兆业官网

12月10日晚间，李宁有限公司（下称“李宁集团”，股票代码：02331.HK）暴露了一则收购交往，李宁集团全资子公司High Match Limited以22.08亿港元欲收购筹商公司Vansittart Investment Limited。后者为香港地产财主李兆基名下的恒基兆业地产有限公司全资子公司，从事物业投资，主要钞票为一幢位于香港北角电气说念218号的买卖大楼“港汇东”，总占大地积约9600往日尺，总建筑面积为14.4万往日尺，包含22层买卖/办公空间及两层零卖区域。

新物业将部分用作李宁集团香港总部。12月11日李宁集团对期间财经示意，集团在香港竖立总部，记号着国际化程度的加快。尽管品牌在香港业务刚起步，香港总部办公空间遴选购买而非租借，是基于公司对香港市集的遥远信心以及环球膨胀策略的恒久考量。李宁集团还浮现，公司在2024年将全面启动外洋业务的拓展。

不外，在教唆鞋服企业股价举座回调的布景下，投资者们对李宁破耗22亿港元买楼的决定却不买账。12月11日早间，李宁股价大幅跳水，开盘后一度跌超15%，今日报收18.300港元/股，创年内股价新低。

香港连开3店后，李宁花22亿港元买楼

把柄李宁集团给出的回报，李宁集团香港买楼与加码品牌外洋膨胀计谋密不能分。

第一太平戴维斯租务部运用刘伟基在摄取期间财经采访时示意，香港行动国际多半市、买卖中心和金融中心，与环球国际市集关系细巧，李宁遴选在香港竖立总部，其积极主动探索国际商机的策略果决付诸行动。

前年底，李宁位于香港尖沙咀的旗舰店厚爱开业。本年7月，李宁在香港屯门、荃湾、大围连开3家零卖门店。本年8月，李宁集团有关东说念主士曾对期间财经浮现，李宁集团试图通过对香港市集的探索，打造一套适用于外洋的圭表化体系。

彼时，上述东说念主士称李宁集团对外洋市集的膨胀，仍处于相对保守与严慎的阶段。而这次的买楼决定，无疑愈加明确了环球业务在李宁集团中的计谋地位。

李宁集团对期间财经称，香港市集是李宁走向环球化的计谋要塞，“自2022年香港门店开业以来，外洋拓展已提上集团业务考虑，瞻望2024年将全面启动李宁外洋业务的拓展程度。”

李宁方面进一步指出，香港总部将不仅行动香港市集的业务中心，亦然更凡俗区域运营的计谋关键。在香港市集进一步竖立外洋亏欠者的品牌贯通，完善品牌在外洋筹办的模式，使香港以及外洋市集之成为李宁集团的成长引擎之一。同期，香港竖立总部，亦故意于蛊惑更多和培养管制、谋略、市集营销等关键规模的国际化东说念主才。

关于香港总部具体管制职位的安排，李宁集团示意暂不绵薄浮现，当令会对外公布。

尽管李宁执续对外强调买楼动作源于香港市集及外洋膨胀需求，但这仍在本钱市集激励热议。

No Agency前锋行业寥寂分析师唐小唐觉得，这主要源于李宁外洋业务膨胀和购买楼宇之前缺少更强的关联性。“本年以来，李宁在本钱市集的股价发扬失落，部分鼓吹觉得在现款使用方面，李宁莫得优先探求中小鼓吹利益。在香港楼市低迷确当下，买楼行动钞票投资或比外洋业务膨胀的情理更能劝服他们，关联词这少量在公告中并未见说起。”

李宁集团半年报骄慢，搁置2023年6月30日，李宁集团现款余额为192.24亿元。

市面上亦有不雅点觉得，香港甲级写字楼需求衰颓，李宁集团在当下买楼也不失为一个契机。把柄高力国际本年第三季度申诉，香港甲级写字楼空置率仍执续居高不下，预期甲级写字楼全年平均房钱将下落4%至5%。

冲刺500亿元筹商，李宁外洋寻增量

零卖环境复苏冉冉，以李宁为代表的教唆鞋服品牌在内地市集正濒临挑战。

把柄李宁集团10月下旬暴露的最新运营情况，搁置9月30日，李宁（不包括李宁YOUNG）第三季度全平台零卖活水按年录得中单元数增长。其中线下直营渠说念录得20%-30%低段增长，批发则录得低单元数增长。

但李宁集团同店销售同比录得中单元数下落。电商增速放缓以及李宁集团的主动管控，让李宁的线上业务持续了半年报的疲软态势。

把柄华泰证券(601688)，李宁集团管制层在11月2日的投资者电话会中示意，收入增长弱于预期受到入店客流量下滑影响，市集出现窜货、乱价等情况，公司主动减少了批发渠说念的前置发货，加强了管控。另外，公司还暂缓了李宁1990的拓展以从头诊疗定位。

渠说念拓展收紧、升迁店效、诊疗终局扣头等运营策略的变化，预示着李宁集团的内地业务正在插足诊疗。在前述投资者电话会中，公司管制层也建议了新的五年筹商——畴昔5年李宁集团要罢了双位数年复合增长，在2028年达到500亿元收入限制。

这并不莽撞，要知说念，在2022年李宁集团全年营业额为258.03亿元。在此布景下，香港及外洋业务无疑是被李宁委托厚望的新增量。

针对香港业务具体情况，李宁集团并未对期间财经作念更细心的阐释。但本年8月，李宁香港门店运营团队曾对期间财经浮现，旗舰店运营半年以来，门店销售超出预期，跑鞋、篮球鞋为门店前两粗略点品类。

又名李宁集团香港运营团队使命主说念主员向期间财经浮现：“香港门店的客群有约1/3是来自东南亚的搭客，1/3为香港土产货住户，另外约1/3则是中国内地搭客。还有外洋搭客专程来买指定鞋款。”

李宁香港旗舰店 期间财经/摄

本年，原土零卖品牌出海动作经常，势头迅猛。有鞋服行业东说念主士亦对期间财经浮现，国度层面加大了头部原土品牌出海的扶执力度。

除了李宁集团之外，其老敌手安踏集团也在本年景立东南亚国际奇迹部；6月份以来，安置身驻新加坡、泰国曼谷开设线下首店。特步也依托跨境电商平台渗入东南亚跑步圈层。

但值得鄙吝的是，关于中邦原土教唆品牌而言，外洋市集仍然濒临着国际品牌挤压、原土化运营贫穷。唐小唐指出，中国教唆鞋服公司拓展国际市集有通过收购国际品牌或财务投资等多种花样，而将一个根植于中国市集多年的原土品牌打进外洋市集，还是一种风险更大，对公司运营智商条目更高的模式。

李宁集团财报骄慢，甩抄本年6月，销往外洋客户的收入占比不高于10%。针对外洋业务的渠说念拓展，李宁方面对期间财经示意：“咱们会先麇集作念好香港市集，但公司将执续评估其他潜在市集，在恰那时机进行拓展。”

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